マンション管理 更新拒まれ 業者「採算とれなくなった」住民は困惑 清掃・警備 高騰する管理費相場 値上げ迫られ「自分たちで運営決断」     朝日新聞2021年9月12日号より

投稿日:2022年01月17日 作成者:福井英樹 (71 ヒット)

マンションの清掃や資金管理などを委託していた管理会社から管理を断られるケースが、都市部を中心に増えている。契約拒否されやすいのは、50戸以下と小規模で、築年数が古く、今後の修繕工事などでの利益が見込みづらいマンション。背…続きを読む

『認定基準適合』盛り込み  計画認定制度施行に合わせ  適正化診断サービス改造

投稿日:2022年01月01日 作成者:福井英樹 (66 ヒット)

団体トップ 年頭のあいさつ 一般社団法人日本マンション管理士会連合会 会長 瀬下 義浩 新年あけましておめでとうございます。 本年は、いよいよ法改正による管理計画認定制度が稼働となる年であり、その中でも重要なポジションに…続きを読む

2021 日管連5大ニュース

投稿日:2021年12月21日 作成者:福井英樹 (95 ヒット)

マンション管理士の唯一の全国組織、一般社団法人日本マンション管理士会連合会(日管連、瀬下義浩会長)。 今年は4月に新規加入があり、47都道府県中日管連加盟管理士会が存在しないのは5県となった。管理計画認定制度における認定…続きを読む

判例トピック 管理費等㎡当たり負担額 住戸で違い 最大2.7倍以上の差 『過払い分』の返還求め提訴

投稿日:2021年12月15日 作成者:福井英樹 (87 ヒット)

3月に区分所有者側の勝訴が確定 群馬のリゾートマンション 管理費・修繕積立金の負担割合が住戸のタイプによって異なる群馬県のリゾートマンションで、区分所有者5人が、これまで管理組合に収めた管理費等のうち過去10年分を対象に…続きを読む

22年度予算要求概要「適正化促進」に1.66億円 『第三者管理』導入で検討も 管理組合担い手不足 支援の在り方調査 東京都

投稿日:2021年12月06日 作成者:福井英樹 (90 ヒット)

東京都は11月16日、2022年度予算の要求概要を発表した。住宅政策本部は「マンション政策費」として7億6500万円を計上。マンション適正管理・再生促進事業に5億4900万円、マンション耐震改修促進事業に2億1600万円…続きを読む

大阪市で初の要除却認定 淀川区のマンション 今年6月に取得 敷地売却へ 決議は再来年めど

投稿日:2021年11月24日 作成者:福井英樹 (117 ヒット)

ユーデーコンサルタンツ(本社大阪)は10月26日、コンサルタントをしている大阪市淀川区の「新大阪コーポ・八光ビル」49年、143戸+事務の管理組合法人がマンション建替え円滑化法に基づく敷地売却事業に向け買受人予定者の公募…続きを読む

2年連続で前年比増 マンション管理士試験 受験申込者数 20年度比0.5%増 1万4562人

投稿日:2021年11月10日 作成者:福井英樹 (88 ヒット)

公益財団法人マンション管理センターは10月22日、2021年度のマンション管理士試験の受験申し込み状況を公表した。 申込者数は1万4562人で、20年度と比べ76人(0.5%)増えた。昨年、マンション管理士試験開始以降初…続きを読む

採録 日本マンション学会オンラインによる学術学会 適正化法改正テーマに マンションの価値、「管理」で決まる時代迎えて 10/16

投稿日:2021年11月02日 作成者:福井英樹 (152 ヒット)

管理計画認定制度におけるマンション管理士の役割 一般社団法人日本マンション管理士会連合会 瀬下義浩会長 瀬下会長は日管連が行う「マンション管理適正化診断サービス」と管理計画認定の事前確認を行う場合のフローについて説明した…続きを読む

認定マンション ホームページで公開へ 認定手続き円滑化で支援も 管理計画認定制度      マンション管理センター

投稿日:2021年10月11日 作成者:福井英樹 (680 ヒット)

来年4月1日の施行が正式に決まった「管理計画認定制度」の認定マンションが公表される見通しになった。国土交通省は、管理組合が公表に同意した場合は公益財団法人マンション管理センターのホームページに情報を掲載するとしている。管…続きを読む

水増し分詐取容疑で逮捕 管理組合理事長・副理事長 照明器具設置工事 岡崎署

投稿日:2021年09月30日 作成者:福井英樹 (843 ヒット)

愛知県警岡崎署は9月9日、岡崎市のマンションの工事代金をだまし取ったとして、同市明大寺町の建築作業員三箇良英(43)と店員野崎篤(42)、同市六名新町の造園・土木工事会社役員金原清二(68)の3容疑者を詐取容疑で逮捕した…続きを読む

福井英樹マンション管理士総合事務所

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