賃貸8割・事務所テナント7割 室内工事不可能 築41年 排水管をFRPライニング 仙石山アネックス(東京・5階建て住戸20・テナント52)長寿命化実現に前進 築100年ヴィンテージマンションを目指す

投稿日:2019年06月10日 作成者:福井英樹 (57 ヒット)

 老朽化した排水管を取り替えずに再生させるライニング工法が普及を見せている。中でも高経年マンションに多く見られるクラックや穴がある排水管でも、エポキシ樹脂を浸透させた強靱な繊維ライナー(FRP)で、排水管の中にもう一つの…続きを読む

60日間の業務停止命令 ファブリス 社員2人が着服 国交省九州整備局

投稿日:2019年06月04日 作成者:福井英樹 (72 ヒット)

 国土交通省九州地方整備局は5月17日、ファブリス(本社福岡、野田太社長)に対して、マンション管理適正化法に基づく業務停止命令と指示処分を行ったと発表した。業務停止は5月31日から7月29日までの60日間。新規契約の締結…続きを読む

2019年版 総合管理受託件数ランキング

投稿日:2019年05月28日 作成者:福井英樹 (105 ヒット)

 マンション管理新聞社は、管理会社各社の2019年3月末現在の総合管理受託戸数の調査を実施した。その結果を「総合管理受託戸数ランキング」2019年版として発表する。部分管理や賃貸管理戸数は集計から除いた。集計した管理会社…続きを読む

採録 4/20日本マンション学会福岡大会メインシンポ 被災マンションの課題とそれを踏まえての提言 

投稿日:2019年05月23日 作成者:福井英樹 (58 ヒット)

 4月20日に福岡市城南区の福岡大学で行われた日本マンション学会福岡大会のメインシンポジウム「被災マンションの課題とそれを踏まえての提言」から、当日の講演要旨を紙上採録します。東日本大震災や熊本地震で敷地を売却した被災マ…続きを読む

自主解体 実施されず 野洲の無人マンション 措置期限を経過 7月にも代執行法上の戒告

投稿日:2019年05月21日 作成者:福井英樹 (82 ヒット)

 滋賀県野洲市が市内の無人マンション(築47年、9戸)の一部の区分所有者に行った空家対策特別措置法に基づく解体命令で、この命令に対する措置期限だった5月7日が過ぎた。  同市住宅課によれば、区分所有者による自主的な解体は…続きを読む

講演要旨    3/28  マンション管理センターシンポジウム     「マンション管理を新しい潮流へ」

投稿日:2019年05月02日 作成者:福井英樹 (103 ヒット)

 3月28日に東京・水道橋の住宅金融支援機構本店すまい・るホールで開かれた公益財団法人マンション管理センター主催のマンション管理シンポジウム。テーマは「マンション管理を新しい潮流へ」。当日は、長期ビジョンを作成した団地の…続きを読む

『倒壊の危険性』4割超 耐震診断義務化建築物結果公表 未報告も5マンション 大阪市

投稿日:2019年04月19日 作成者:福井英樹 (102 ヒット)

 大阪市は3月29日、耐震改修促進法に基づき、同市が所管する耐震診断義務化建築物の耐震診断結果と、耐震診断結果の未報告に対して行った報告命令の内容を公表した。昨年3月に大阪府と府内の所管行政庁10市は公表しているが、大阪…続きを読む

導入実績『既存』は昨年末で約33万戸 高圧一括受電業者実態調査 委員会で結果を報告 経産省 

投稿日:2019年04月17日 作成者:福井英樹 (113 ヒット)

 「高圧一括受電」、既存マンションの導入実績は昨年12月時点で約3900棟・約33万戸ー。3月27日に開かれた資源エネルギー丁の総合資源エネルギー調査会電力・ガス基本政策小委員会(小委員長=山内弘隆・一橋大学大学院教授)…続きを読む

『一括受電』最高裁判決も紹介 判例解説セミナー 判決文の「読み方」も指南 3/26マンション管理センター 

投稿日:2019年04月09日 作成者:福井英樹 (238 ヒット)

 公益財団法人マンション管理センターは3月26日、東京・神保町の日本教育会館でセミナーを開いた。佐藤貴美弁護士がマンション管理に関する裁判例を解説した。専有部分の高圧一括受電化を巡る3月5日の最高裁判決など、五つの判例を…続きを読む

管理費滞納で59条競売請求 支払い再開も「アウト」 管理組合が勝訴 3/4 東京高裁    

投稿日:2019年04月05日 作成者:福井英樹 (117 ヒット)

 長期間にわたって滞納していた管理費等の支払いを再開した区分所有者に対する「59条競売」の可否が争われた裁判の判決が3月4日、東京地裁であった。鈴木友一裁判官は「滞納分の支払いに充てることのできる資産は保有していない」と…続きを読む

福井英樹マンション管理士総合事務所

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