現場従業員 「1年前より厳しい」67.8% マンション管理トレンド調査 外国人労働者8.5% 管理協

投稿日:2019年11月29日 作成者:福井英樹 (48 ヒット)

現場従業員の雇用、1年前より厳しいー。一般社団法人マンション管理業協会(管理協)が11月15日に公表した「マンション管理トレンド調査2019」結果で、7割近くの会員企業がそう回答している。2割以上は現場従業員が「大いに不…続きを読む

3物件が補助事業に採択 長期優良リフォーム推進事業 「良好なマンション管理」野村不動産パートナーズ

投稿日:2019年11月22日 作成者:福井英樹 (65 ヒット)

野村不動産パートナーズが元請けで大規模修繕工事を実施している3物件が、補助対象工費の3分の1・戸当たり最大100万円を補助する「長期優良住宅化リフォーム推進事業」の事前採択タイプで評価された。公表日は7月22日。 国土交…続きを読む

外壁・屋上防水 保険料は工事費の0.61% 住宅あんしん大規模修繕瑕疵保険

投稿日:2019年11月21日 作成者:福井英樹 (55 ヒット)

「夏の高温や南風、大きな台風で、建物には今までにない負荷がかかっている」。住宅あんしん保証(本社東京)の渋谷貴博・不動産事業部部長代行はそう指摘する。「だからこそ、工事会社には今まで以上にきちんと工事をしてもらうのが大前…続きを読む

屋上防水・外壁、鉄部塗装・タイル 工事保証期間を延長 近鉄住宅管理 大規模修繕で新サービス

投稿日:2019年11月11日 作成者:福井英樹 (88 ヒット)

近鉄住宅管理(本社 大阪)は10月29日、関西の受託管理マンションを対象に、通常12年程度の大規模修繕工事の周期を17年程度に延伸し工事費削減を図る「Long re-News」(ロング リ・ニューズ)の提供を11月1日か…続きを読む

管理不全・適正化する対策は 11/17 大阪でセミナー マンション管理新聞第1119号

投稿日:2019年11月01日 作成者:福井英樹 (127 ヒット)

一般社団法人大阪府マンション管理士会らは11月17日、大阪・本町の住宅金融支援機構近畿支店でセミナーを開く。同士会の管理士が管理不全状態を適正化する対策、公益社団法人大阪府建築士会の建築士が長寿命化・資産価値向上につなげ…続きを読む

9割が委託費値上げ提案 管理会社30社にアンケート 時期は「直近1年」が6割弱 雇用環境・管理受託状況調査 最賃上昇、働き方改革で負担も 

投稿日:2019年10月31日 作成者:福井英樹 (131 ヒット)

マンション管理新聞が管理会社30社に実施した雇用環境・管理受託状況調査。今回は管理受託状況調査の結果をまとめた(雇用環境調査結果は前号掲載)。調査では管理委託費の値上げの必要性を感じているか。委託費の値上げを提案していい…続きを読む

再ライニングで給水管延命を NPCパイプライニング協会 高い技術信頼度で施工増加 築39年目で2回目の更生工事 西原グリーンハイツ(720戸 12棟) 22年前にライニング実施

投稿日:2019年10月24日 作成者:福井英樹 (134 ヒット)

給水管延命工法の中で、管内のさびを研磨剤で除去した後に管内塗装するライニング工事は、広く普及している最もポピュラーな工法といえる。このライニング工法の主流工法団体の一つであるNPCパイプライニング協会によると、さらなる給…続きを読む

人手不足・人件費高騰・不採算物件の増加・・・ 業界漂う「建サ」ショック 住友不動産建物サービス 「契約辞退」断行 委託費値上げも

投稿日:2019年10月20日 作成者:福井英樹 (558 ヒット)

今年3月末時点の総合管理受託戸数が19万戸を超える住友不動産建物サービス(本社東京、岡山敬社長)が昨年、受託管理組合に取った一連の「申し入れ」が波紋を呼んでいる。管理委託費の値上げ要請と管理委託契約の更新辞退(解約)だ。…続きを読む

宅地建物取引士の5年ごとの更新講習を受けてきました。 福井英樹マンション管理士・宅地建物取引士

投稿日:2019年10月14日 作成者:福井英樹 (91 ヒット)

去る2019年10月9日(水)公益財団法人不動産流通推進センターが主催する5年ごとに実施される「宅地建物取引士」の更新講習を受講してきました。 当該講習を受けなければ、福井英樹は宅地建物取引士ですが、「宅地建物取引士証」…続きを読む

停電時の給水方法確認を 注意喚起へリーフレット 札幌市水道局

投稿日:2019年10月11日 作成者:福井英樹 (136 ヒット)

 札幌市水道局は9月27日、受水槽方式や増圧直結方式が採用されたマンションの管理組合らに停電時の給水方法の確認を促すリーフレットの郵送を始めた。昨年9月の北海道胆振東部地震での停電に伴う断水を踏まえ停電時も共用水栓から取…続きを読む

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