庇落下し作業員が死亡 東京・恵比寿のマンション 劣化診断中下敷きに 

投稿日:2020年02月18日 作成者:福井英樹 (719 ヒット)

1月27日、東京・恵比寿のマンション(築42年)で1階玄関の庇が落下し作業を行っていた男性2人が下敷きになり、1人が死亡する事故があった。2人は庇の劣化作業を行っていた。 関係者によれば、この庇は劣化が進んでおり管理会社…続きを読む

 無人マンション解体 代執行 3月26日完了予定 1月25日着手 滋賀・野洲市

投稿日:2020年02月08日 作成者:福井英樹 (536 ヒット)

滋賀県野洲市は1月25日、空家対策特別措置法に基づく「特定空家等」に認定した市内の無人マンション(築48年、9戸)を解体する行政代執行に着手した。区分所有者が建物解体後の土地をどうするのかは不明だ。 この日は、 執行責任…続きを読む

判例ファイル 意思能力欠く区分所有者への「弁明」の機会、通知だけでは不十分 「59条競売」訴訟で裁判所が判断

投稿日:2020年02月05日 作成者:福井英樹 (586 ヒット)

意思能力を欠く区分所有者になされた「弁明」の機会、通知を届けるだけでは不十分ー。管理費等の滞納に起因する区分所有法59条に基づく競売請求訴訟で、札幌地裁が昨年1月22日、こんな判断を下した。裁判の被告は口頭弁論終結時点で…続きを読む

『S』評価 どうしたら? 昨年11月には診断棟数が1万を突破 高まる存在感 鍵握る『給・排水管工事』 マンション管理適正化診断サービス

投稿日:2020年01月22日 作成者:福井英樹 (1321 ヒット)

マンションの管理状況をS・A・Bの3段階で評価する、一般社団法人日本マンション管理士会連合会(日管連)の「マンション管理適正化診断サービス」の存在感が増している。昨年11月には診断数が累計で1万棟に達する一方、不動産・住…続きを読む

業界全体を考え施策展開 診断サービス評価 春から物件情報にも表示  マンション管理新聞第1125号より小職が所属する日管連瀬下会長の年頭挨拶です。

投稿日:2020年01月02日 作成者:福井英樹 (523 ヒット)

一般社団法人日本マンション管理士会連合会 会長 瀬下義浩 新年明けましておめでとうございます。 昨年8月の定時総会では公益財団法人マンション管理センターの「マンションみらいネット」における業務委託契約締結が承認となり、マ…続きを読む

1月25日 代執行へ 3月26日完了予定 概算で約1億2860円計上 滋賀・野洲市

投稿日:2019年12月21日 作成者:福井英樹 (596 ヒット)

滋賀県野洲市は12月9日、空家対策特別措置法に基づく「特定空家等」に認定した市内の無人マンションに(築47年、9戸)を解体する行政代執行について来年1月25日に執行すると発表した。代執行の完了予定日は来年3月26日。 住…続きを読む

『S』『A』評価 市場で公開 住宅情報サイト 物件情報に表示  日管連・「マンション管理適正化診断サービス」

投稿日:2019年12月08日 作成者:福井英樹 (1054 ヒット)

一般社団法人日本マンション管理士会連合会(日管連、瀬下義浩会長)は11月28日、LIFULL(本社東京、井上高志社長)との業務提携を、同日開いた臨時総会で承認した、と発表した。 LIFULLが運営する不動産・住宅情報サイ…続きを読む

現場従業員 「1年前より厳しい」67.8% マンション管理トレンド調査 外国人労働者8.5% 管理協

投稿日:2019年11月29日 作成者:福井英樹 (568 ヒット)

現場従業員の雇用、1年前より厳しいー。一般社団法人マンション管理業協会(管理協)が11月15日に公表した「マンション管理トレンド調査2019」結果で、7割近くの会員企業がそう回答している。2割以上は現場従業員が「大いに不…続きを読む

3物件が補助事業に採択 長期優良リフォーム推進事業 「良好なマンション管理」野村不動産パートナーズ

投稿日:2019年11月22日 作成者:福井英樹 (626 ヒット)

野村不動産パートナーズが元請けで大規模修繕工事を実施している3物件が、補助対象工費の3分の1・戸当たり最大100万円を補助する「長期優良住宅化リフォーム推進事業」の事前採択タイプで評価された。公表日は7月22日。 国土交…続きを読む

外壁・屋上防水 保険料は工事費の0.61% 住宅あんしん大規模修繕瑕疵保険

投稿日:2019年11月21日 作成者:福井英樹 (530 ヒット)

「夏の高温や南風、大きな台風で、建物には今までにない負荷がかかっている」。住宅あんしん保証(本社東京)の渋谷貴博・不動産事業部部長代行はそう指摘する。「だからこそ、工事会社には今まで以上にきちんと工事をしてもらうのが大前…続きを読む

福井英樹マンション管理士総合事務所

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