ニュース | 福井英樹マンション管理士総合事務所

投稿日：2013年10月12日　作成者：福井英樹　(2177 ヒット)

国交省調査は９月２７日、建築防災週間における既存建築物等各種調査結果を発表。２０１３年３月上旬、地方公共団体が建物所有者に報告を求める形で、吹き付けアスベスト対策、窓ガラス地震対策、外壁材落下防止対策、広告板落下防止対策…続きを読む

投稿日：2013年10月10日　作成者：福井英樹　(2106 ヒット)

（一社）マンション管理業協会が１０月１日に発表した『マンション管理業の実態調査　調査結果報告書』でフロントマンが業務上でのやりがいを感じるのは「理事会役員に信頼されていると感じる時が８７．８％で最も多く、上司に実力を評価…続きを読む

投稿日：2013年10月08日　作成者：福井英樹　(2317 ヒット)

最高裁Ｈ９．３．２７判決研究事例福井英樹マンション管理士・区分所有管理士が参画する（一社）日本マンション管理士会連合会大阪府会の「判例研究会」では標準管理規約１２条の効力の限界を研究材料とし、紛争予防措置として当該１２…続きを読む

投稿日：2013年10月07日　作成者：福井英樹　(2471 ヒット)

出向させる、たかだか次長級レベルの人事辞令をわざわざ頭取室に呼びつけすることはありません。半沢を頭取室に迎え入れるときの頭取の温かい感謝の表情を読み取りましたか？それに頭取が「ぜひ君にはこの辞令を受け入れてもらいたい。」…続きを読む

投稿日：2013年10月06日　作成者：福井英樹　(3376 ヒット)

福井英樹マンション管理士が参画する（一社）日本マンション管理士会連合会大阪府会の「判例研究会」では東京高裁Ｈ２４.3.28判決を教材判例とし、提案として、標準管理規約２１条２項の一部加筆、３項を追加しております。正規の…続きを読む

投稿日：2013年10月05日　作成者：福井英樹　(3022 ヒット)

福井英樹マンション管理士が参画する（一社）日本マンション管理士会連合会大阪府会の「判例研究会」教材判例（最高裁Ｈ２３．１０－１１判決）概要：多額の未払い管理費につき、最終手段として５９条競売を請求し、認容判決を得たが、…続きを読む

投稿日：2013年10月01日　作成者：福井英樹　(3000 ヒット)

標準管理規約第２７条第１０項に、福井英樹マンション管理士も参画する（一社）日本マンション管理士会連合会大阪府会「判例研究会」【毎月第三土曜日開催】では、提案として、付則をつけております。『管理組合は、当該マンション内自治…続きを読む

投稿日：2013年09月27日　作成者：福井英樹　(2272 ヒット)

東京都内のマンションの区分所有者に８月下旬ごろ、大規模修繕工事費用の振り込め詐欺とみられる電話がかかってきたことが分かった。会員から報告を受けた一般社団法人マンション管理業協会（山根弘美理事長）によれば、実被害はなかった…続きを読む

投稿日：2013年09月19日　作成者：福井英樹　(2211 ヒット)

従前の５年の外装塗装工事とシーリング工事を７年に、同２年の鉄部塗装工事を３年に、それぞれ延長する。延長の伴う工事費の増加はない。引き渡しの際に保証期間延長保証書を発行する。希望住戸には建物診断の専門チームが訪問して、アル…続きを読む

投稿日：2013年09月17日　作成者：福井英樹　(2255 ヒット)

間取りを細かく区切り、本来１つの住戸を細かく区切り、複数に貸し出す、「シェアハウス」として専有部分を使うのは違法だ。住戸を競売で取得した都内の不動産業者を相手に「シェアハウス｣としての住戸の使用禁止を求める仮処分を東京地…続きを読む

マンション管理組合運営の総合コンサルタント