理事会に配偶者が常態的に出席しても法的に問題ないですか?

投稿日:2013年03月09日 作成者:福井英樹 (3742 ヒット)

理事会には理事長以外は配偶者の方が常態的に出席されておられる管理組合が多いと思われますが、法的に大丈夫でしょうか? 標準管理規約コメントには「理事に事故があり、理事会に出席できない場合は、その配偶者又は一親等の親族に限り…続きを読む

大規模修繕 見積参加者募集  大阪・箕面「アーバンビュー箕面」管理組合

投稿日:2013年02月22日 作成者:福井英樹 (2021 ヒット)

【物件・工事概要】 所在地 大阪府箕面市箕面6の4の40 構造・規模 RC造12階建て 総戸数 19戸 工事内容 躯体補修、外壁・鉄部塗装、各部防水、給水設備他 予定工期 2014年2月着工予定 設計・監理 ㈱未来路建築…続きを読む

マンション維持修繕技術者試験(2013年2月3日実施)の応募者が急増 福井英樹マンション管理士の独り言

投稿日:2013年01月14日 作成者:福井英樹 (5918 ヒット)

(社)高層住宅管理業協会認定の公的資格ですが、本年の受験者が急増しているとのこと。受験者が急増したため、全国で会場が変更になっているとか。東京会場では2会場も増設。大阪、広島、福岡では、例年の会場からホテル等の広い会場に…続きを読む

新しいギルドの形成ー大規模修繕工事で新規参入を阻害する建築設計事務所や施行会社

投稿日:2013年01月09日 作成者:福井英樹 (2326 ヒット)

大規模修繕の業者選定の際、建築事務所や工事施行会社の選定要件を記した募集要項を作ります。その募集要項の中には、会社の経営規模であったり、建築設計事務所であれば、一級建築士が何名いるとか、過去の大規模修繕工事数であるとか、…続きを読む

管理組合の不法行為認定 判例トピック 東京高裁

投稿日:2013年01月08日 作成者:福井英樹 (2177 ヒット)

2012年11月14日の控訴判決。 神奈川県内築13年、約70戸のマンション。2011年原告が駐車場施設の管理をめぐり管理組合を訴えた際、管理組合は原告手書きによる訴状のコピーをオートロック内側の掲示板に掲示した。訴状に…続きを読む

建築士詐称 刑事告発を要請 国交省 マン管新聞第893号

投稿日:2012年12月21日 作成者:福井英樹 (2728 ヒット)

国土交通省は12月4日、一級建築士の詐称者5人を発表し、東急コミュニティー元嘱託社員が含まれていることを明らかにした。それらの5人は、日建設計(東京・千代田)石原直次(66)元社員、大成建設(東京・新宿)矢野修治元社員(…続きを読む

今年のトレンドである1/17最高裁判決その後  マン管新聞第893号

投稿日:2012年12月21日 作成者:福井英樹 (1965 ヒット)

単なる個人への中傷を越え、管理組合の業務遂行や運営に支障が生じるなどして、マンションの正常な管理・使用が阻害される場合、「建物の管理・使用」に関する行為には当たらないとされた中傷ビラを配布する行為も「共同の利益に反する行…続きを読む

「二戸1化」認めず    東京高裁10/30   マン管新聞892号

投稿日:2012年12月12日 作成者:福井英樹 (2116 ヒット)

共用部分のRC造隔壁を撤去し「二戸1化」された住居を購入し、10年以上住み続けている区分所有者に対し、管理組合が原状回復を求めていた訴訟の控訴審判決が10月30日、東京高裁であり、隔壁撤去を区分所有法6条の「不当毀損行為…続きを読む

イオンデイライト元管理員の着服で処分 マン管新聞892号

投稿日:2012年12月11日 作成者:福井英樹 (2509 ヒット)

国土交通省関東地方整備局は11月26日、イオンデイライト(本社大阪、梅本和典社長)に対し、マンション管理適正化法81条に基づき指示処分を行った。同社によると、被害に遭った管理組合は首都圏の数件で、被害金額は計2000万円…続きを読む

3800万円横領容疑で元理事長逮捕  マン管新聞第892号

投稿日:2012年12月11日 作成者:福井英樹 (2386 ヒット)

神奈川県伊勢佐木署は11月21日、横浜市中央区のマンションの修繕積立金等約3800万円を着服したとして、管理組合元理事長の古山和好容疑者(78)を業務上横領の疑いで逮捕したと発表。同署によると、2006年4月ごろから07…続きを読む

福井英樹マンション管理士総合事務所

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