大規模修繕の業者選定の際、建築事務所や工事施行会社の選定要件を記した募集要項を作ります。その募集要項の中には、会社の経営規模であったり、建築設計事務所であれば、一級建築士が何名いるとか、過去の大規模修繕工事数であるとか、…続きを読む
2012年11月14日の控訴判決。 神奈川県内築13年、約70戸のマンション。2011年原告が駐車場施設の管理をめぐり管理組合を訴えた際、管理組合は原告手書きによる訴状のコピーをオートロック内側の掲示板に掲示した。訴状に…続きを読む
国土交通省は12月4日、一級建築士の詐称者5人を発表し、東急コミュニティー元嘱託社員が含まれていることを明らかにした。それらの5人は、日建設計(東京・千代田)石原直次（６６）元社員、大成建設(東京・新宿)矢野修治元社員（…続きを読む
単なる個人への中傷を越え、管理組合の業務遂行や運営に支障が生じるなどして、マンションの正常な管理・使用が阻害される場合、「建物の管理・使用｣に関する行為には当たらないとされた中傷ビラを配布する行為も「共同の利益に反する行…続きを読む
共用部分のRC造隔壁を撤去し「二戸1化」された住居を購入し、10年以上住み続けている区分所有者に対し、管理組合が原状回復を求めていた訴訟の控訴審判決が10月30日、東京高裁であり、隔壁撤去を区分所有法6条の「不当毀損行為…続きを読む
国土交通省関東地方整備局は11月26日、イオンデイライト(本社大阪、梅本和典社長)に対し、マンション管理適正化法81条に基づき指示処分を行った。同社によると、被害に遭った管理組合は首都圏の数件で、被害金額は計2000万円…続きを読む
神奈川県伊勢佐木署は11月21日、横浜市中央区のマンションの修繕積立金等約3800万円を着服したとして、管理組合元理事長の古山和好容疑者（７８）を業務上横領の疑いで逮捕したと発表。同署によると、2006年4月ごろから07…続きを読む
神戸市中央マンション交流会(宮前行男会長)主催のセミナーに参加。内容は‘マンションをさらに進化しWIN WINをめざして”というもので、三部構成で、内容は非常に充実したものでした。 第一部は「建設産業の現状とマンションを…続きを読む
締め切り；2012年11月25日 構造・規模 SRC造14階建て 56戸 竣工年 2001年 業務内容 調査・診断、改修設計、工事予算書・改修図面・業者選定資料作成、監理、アンケート、長計作成、竣工後定期検査、瑕疵調査 …続きを読む
去る9月26日、管理組合の銀行口座から１００万円を着服したとして、業務上横領容疑で看護師松井由美子（５１）を逮捕。松井容疑者は「パチンコ等に使った」と容疑を認めているとのこと。同管理組合は自主管理で、理事は１年交代。印鑑…続きを読む
