ニュース | 福井英樹マンション管理士総合事務所

投稿日：2019年11月21日　作成者：福井英樹　(1658 ヒット)

「夏の高温や南風、大きな台風で、建物には今までにない負荷がかかっている」。住宅あんしん保証（本社東京）の渋谷貴博・不動産事業部部長代行はそう指摘する。「だからこそ、工事会社には今まで以上にきちんと工事をしてもらうのが大前…続きを読む

投稿日：2019年11月11日　作成者：福井英樹　(2793 ヒット)

近鉄住宅管理（本社　大阪）は１０月２９日、関西の受託管理マンションを対象に、通常１２年程度の大規模修繕工事の周期を１７年程度に延伸し工事費削減を図る「Long　re-News」（ロング　リ・ニューズ）の提供を１１月１日か…続きを読む

投稿日：2019年11月01日　作成者：福井英樹　(1955 ヒット)

一般社団法人大阪府マンション管理士会らは１１月１７日、大阪・本町の住宅金融支援機構近畿支店でセミナーを開く。同士会の管理士が管理不全状態を適正化する対策、公益社団法人大阪府建築士会の建築士が長寿命化・資産価値向上につなげ…続きを読む

投稿日：2019年10月31日　作成者：福井英樹　(8508 ヒット)

マンション管理新聞が管理会社30社に実施した雇用環境・管理受託状況調査。今回は管理受託状況調査の結果をまとめた（雇用環境調査結果は前号掲載）。調査では管理委託費の値上げの必要性を感じているか。委託費の値上げを提案していい…続きを読む

投稿日：2019年10月24日　作成者：福井英樹　(4136 ヒット)

給水管延命工法の中で、管内のさびを研磨剤で除去した後に管内塗装するライニング工事は、広く普及している最もポピュラーな工法といえる。このライニング工法の主流工法団体の一つであるNPCパイプライニング協会によると、さらなる給…続きを読む

投稿日：2019年10月20日　作成者：福井英樹　(13118 ヒット)

今年３月末時点の総合管理受託戸数が１９万戸を超える住友不動産建物サービス（本社東京、岡山敬社長）が昨年、受託管理組合に取った一連の「申し入れ」が波紋を呼んでいる。管理委託費の値上げ要請と管理委託契約の更新辞退（解約）だ。…続きを読む

投稿日：2019年10月14日　作成者：福井英樹　(1574 ヒット)

去る2019年10月9日（水）公益財団法人不動産流通推進センターが主催する5年ごとに実施される「宅地建物取引士」の更新講習を受講してきました。当該講習を受けなければ、福井英樹は宅地建物取引士ですが、「宅地建物取引士証」…続きを読む

投稿日：2019年10月11日　作成者：福井英樹　(2147 ヒット)

　札幌市水道局は9月27日、受水槽方式や増圧直結方式が採用されたマンションの管理組合らに停電時の給水方法の確認を促すリーフレットの郵送を始めた。昨年9月の北海道胆振東部地震での停電に伴う断水を踏まえ停電時も共用水栓から取…続きを読む

投稿日：2019年10月06日　作成者：福井英樹　(2846 ヒット)

　台風15号の影響で停電・断水が続いた千葉県。受水槽方式が採用され、停電に伴う断水に見舞われたマンション住民は「トイレを流す水を確保するのが一番大変だった」と話す。ただ、マンション全体で完全に断水することはなかった。受水…続きを読む

投稿日：2019年10月02日　作成者：福井英樹　(1650 ヒット)

　滋賀県野洲市が空家対策特別措置法に基づく「特定空家等」に認定したマンション（築47年、9戸）の区分所有者に行った行政代執行法上の戒告で、この戒告に対する解体の履行期限だった9月21日が過ぎた。　住宅課によれば、区分所…続きを読む

マンション管理組合運営の総合コンサルタント